Продажа квартир в новостройках  за жилищные облигации.

 Жилищные облигации - это один из видов ценных бумаг, который подтверждает тот факт, что ее владелец внес денежные средства на строительство жилья определённого размера площади. Облигации имеют номинальную стоимость в денежной единице Республики Беларусь и эквивалент, выраженный в квадратных метрах общей площади жилья, срок обращения, дату погашения.
Общий принцип приобретения квартир с помощью таких облигаций следующий: получив разрешение на строительство и участок под застройку, строительная компания выпускает облигации. Лица, которые хотят купить квартиру, постепенно приобретают пакеты облигаций и доводят общее их количество до размеров площади квартиры. После завершения строительства застройщик аннулирует облигации и передает квартиру владельцу облигаций. 
Жилищные облигации имеют право приобретать граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Республики Беларусь, а также юридические лица, зарегистрированные на территории Республики Беларусь.

 

Выбираете квартиру. (Вариант понравившейся квартиры). Далее:

1.  Заключается соглашение с застройщиком на строительство квартиры, в котором оговариваются основные существенные условия.

2.  Заключается договор на приобретение жилищных облигаций.

3.  Осуществляется перевод денежных средств за пакет жилищных облигаций, указанных в договоре.

4. Получаете выписку из депозитария, подтверждающую, что облигации зачислены на ваш счет-депо (в течении 20 дней после перечисления денежных средств).

6.  Подписываете акт приема-передачи квартиры. (После окончания строительства).

7. Обращаетесь в депозитарий с поручением о переводе ваших жилищных облигаций на счет застройщика.

8. Регистрируете право собственности на квартиру в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру.