Самые главные факторы, влияющие на цену объектов недвижимости:

1. Расстояние от объекта недвижимости до города.

2. Месторасположение, в том числе окружение, инфраструктура, транспортная доступность.

3. Наличие центральных коммуникаций (газ, водопровод, канализация).

4. Стоимость земли, дополнительных строений и сооружений на участке; материал, из которого эти строения сделаны.

5. Внутреннее и внешнее состояние объекта.

6. Однородность застройки (коттедж в деревне будет стоить дешевле, чем в коттеджном поселке).

Стоимость одной сотки земли зависит не только от ее месторасположения, но и от целевого назначения. Одинаково расположенные земли для ведения коллективного садоводства и огородничества оцениваются дешевле, чем земля под индивидуальное жилищное строительство.

Агентство недвижимости "Динас"